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 " 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "

欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修

借錢的管道雖然有很多種 

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為弭平城鄉差距造成學生學習弱勢,並解決偏遠地區學校教師聘任不易的問題,教育部首度研擬「偏遠地區學校教育發展條例草案」,希望透過教育措施、經費與人事彈性運用及教職員工更多福利,解決偏鄉學校辦學困境,同時保障學童受教權益。

教育部次長林騰蛟指出,「偏遠地區學校教育發展條例草案」是國內首部針對「偏遠地區學校」出發的教育立法,草案共21條,針對偏遠學校的定義、教師聘用條件與福利賦予法源。

根據草案內容,所謂偏遠地區學校的定義是指離島地區、山地鄉、直轄市山地原住民區、海拔1千公尺以上的高山地區與交通不便區的公立高級中等以下學校;其他有特殊文化不利、生活不便、經濟不佳等特殊情形,則授權地方訂定認定基準。

為解決偏鄉學校長期聘任教師不易的困境,草案也明定凡公費生分發到偏遠地區學校或該類學校辦理教師甄選的初聘專任教師,需服務滿6年以上才能申請介聘。教育部次長林騰蛟說:『(原音)包含安排公費生的分發到偏遠地區的學校,或者是為偏遠地區學校特別所單獨或聯合辦理的教甄,初任的,也就是第一次聘任的專任教師,要實際服務6年之後,也就是綁6年的條款,才能申請介聘到非偏遠地區的學校。』

教師福利部分,教師到偏鄉學校服務可免住宿費,也不用兼任學校行政業務,偏遠地區學校的教職人員可在既有教師待遇條例之外,獲得獎金、交通與津貼。

此外,偏遠地區國小全校學生人數未滿50人而採混齡編班的學校,除校長和必要人行政人力,其教師員額編制,最低不得低於3人,保障學生的基本受教權。

林騰蛟表示,初估符合偏遠地區學校定義的校數在600所左右,相關經費教育部會優先編列協助各縣市一起支援偏鄉學校教育發展。目前「偏遠地區學校教育發展條例草案」已經開過公聽會,教育部預計11月送交行政院,希望本會期能在立法院三讀通過,106年新的學年開始實施。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸銀行借款利息計算

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者葉子綱雲林縣19日電)雲林縣稅務局今天表示,身心障礙者享受免稅優惠更便利,牌照稅減免期間將會主動展延。 雲林縣稅務局指出,與雲林縣政府社會處建立聯繫管道,已核准減免使用牌照稅在案的身心障礙者,日後重新鑑定換發身障證明,社會處會將新資料轉送稅務局,辦理展延免稅核准,不必再補件。 稅務局統計,雲林縣身障免稅車約3萬2000多輛,每年減免的使用牌照稅約新台幣3億1000多萬元,是政府提供給身障者的主要福利之一。 過去身障者除了第一次取得殘障證明、或買車後需洽雲林縣稅務局申請減免使用牌照稅外,每次身障證明到期重新鑑定,在取得新的身障證明後,還要到稅務局或代收的公所補件,才能延長免稅的有效期間。 但是稅務局提醒,如有購買新車,且原來申請的免稅車已過戶或報廢;或是新車的排氣量比原來的免稅車大,可優惠的稅額較高(最多優惠2400C.C.),一定要重新提出新車的免稅申請,經稅務局核定,才能享有減免牌照稅的福利。1051119

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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台北市警方破獲一起詐騙案,嫌犯以修理瓦斯之名,行詐騙之實!警方調查發現,陳姓嫌犯到處投遞瓦斯檢修單,只要有人撥打電話,請他來檢查,嫌犯就會謊稱瓦斯外漏,必需更換管線,再向被害人收取行情價10倍的費用,而這樣的手法,至少在雙北、桃園,犯案超過5年。戴著口罩、低著頭,就是不想讓人認出他這一張臉,因為40歲的陳姓犯嫌裝扮成瓦斯公司的檢修員,以亂槍打鳥的方式,到處發送傳單,只要被害人按照傳單電話,請他進門檢查,嫌犯就會謊稱瓦斯漏氣,必須更換終身保固的專用管線,但一切都是騙局。嫌犯詐欺、牟取暴利,簡直是把被害人當成待宰羔羊、任意訛詐,更可怕的是,擁有幫派背景的陳姓男子根本沒有專業知識,其實民眾只要仔細一點,就可以發現其中有詐,包括嫌犯的政見,製作粗糙、照片脫落,公司名稱造假也沒鋼印,原本家中好好的管線,被他一換,反而可能會出事。有管委會的社區會幫忙把關,但有許多公寓民宅的住戶,一不小心就會上當,警方調查發現,這名男子詐騙地區遍及雙北、桃園地區,時間長達5年之久,最近常在萬華、中正地區出沒,民眾被騙的案件恐怕數以千計。(民視新聞顏聆羽、陳信諺台北報導)



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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Lamigo桃猿隊的強打捕手林泓育,在這場對上統一獅的比賽,敲出個人生涯的第900支安打,不過不像其他球員般興奮,「小胖」賽後僅淡淡表示,自己對記錄看很淡,球也都送給需要的人,沒有在收集。

「不用安打就能得分,那幹嘛還要安打!」林泓育賽後豪氣地說,其實他認為在場上最重要的事就是得分,如果能夠得分,那其實不管用什麼方式都沒關係,如果不用安打那當然最好。

林泓育在5/21號時敲出生涯第800支安打,結果在10月1日就接連突破了自己的900安,速度之快令人昨舌,林泓育表示自己低標就是單季最少要120安,每一場比賽最少都要敲出1支安打。

不過自己在意的是對球隊做出貢獻,而不是在意達成什麼紀錄,今天達成生涯里程碑時,甚至都不知道自己900安了,是後來別人提醒才知道,球後來也直接送給別人了。

林泓育說,不會去區分自己是安打型打者,還是全壘打型打者,別人感覺是什麼就是什麼,自己在場上能否做出貢獻才最重要。

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(中央社記者韓婷婷台北21日電)冠科-KY主要提供先進的轉化醫學研究平台及新藥研發解決方案,訂定於12月12日掛牌上櫃,承銷價價暫定為58元,新股現增將採競價拍賣,競拍底價為45.67元。 輔導券商元大證券表示,中美冠科(冠科-KY)訂於12月12日掛牌上櫃。由於籌資金額超過4億元,將採取競價拍賣。此次新股現金增資上櫃將採溢價方式辦理,公開承銷股數採80%競價拍賣、競拍底價為45.67元,另20%採申購配售、公開申購承銷價以最低承銷價格1.27倍為上限,因此承銷價暫定為58元。冠科-KY在興櫃上週收盤均價為64.07元。 元大證券表示,競價拍賣將自11月22日起至24日止,底價以11月17日前興櫃有成交的30個營業日其成交均價簡單算術平均數7成為其上限,而中美冠科將競拍底價敲定為每股45.67元,並依投標價格高者優先得標,每一得標人應依其得標價格認購。 此外,中美冠科將於11月30日開始公開申購,如得標總數量達該次競價拍賣數量,公開申購價以各得標單單價及其數量加權平均所得價格為之,並以最低承銷價格1.27倍為上限,故暫定為每股58元。 中美冠科的人源腫瘤異種移植模型(PatientDerived Xenograft,PDX模型)目前擁有約3000個模型,著重於臨床前藥效服務,為公司目前主要技術平台。中美冠科藉以此PDX平台技術,領先同業競爭對手,位居全球最大。中美冠科主要提供癌症藥效測試服務(體內及體外)、藥物篩選、藥物代謝分析及轉譯醫學領域等研究服務,並已開拓出一系列的藥效技術平台,未來將藉由此些平台,創造更高整體價值,包括:個人化精準醫療、大數據應用、拯救臨床失敗新藥、糖尿病藥物開發。 中美冠科將利用廣大的數據庫資料,讓藥物再度找到新的病人群或不同的適應症,再次賦予這些藥物新的生命、新的價值,藉藥效技術平台延伸發展為公司營運挹注更強勁的動能。中美冠科2015年營收為新台幣15.1億元,稅後純益0.96億元,今年前3季營收達14.03億元,稅後純益為0.96億元,獲利已達去年全年度的水準。1051121

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中信兄弟總冠軍賽首場發生鄭凱文退場後飆罵的事件,當時為8局上,陳子豪因受燈光影響,沒能接殺胡金龍的外野飛球,鄭凱文失分後回休息室怒摔手套,還飆出國罵。

投手教練廖剛池表示:「第一場比賽,大家心情都會比較緊繃,總冠軍賽大家都是想要求勝,所以不會針對個人,精神跟全隊團結都沒問題。」

廖剛池也說:「我相信鄭凱文也是想要守下分數,那把他換下會有這種反應,這也是我的判斷,結果我們無法掌握。」

對於中信兄弟牛棚未來如何調派,廖剛池也說:「鄭錡鴻、江忠城等球員也都可以頂上,對方也是左打多,所以互相鼓勵。」

廖剛池也說了很關鍵的一句話,「球衣前面掛的名字是隊伍,不是你個人名字,這就是比賽中沒有個人的觀念。」



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(路透社曼谷11日電)泰國警方今天表示,在獲得可能有人策劃炸彈攻擊情資後,他們已加強了首都曼谷重要景點、機場、周邊省份的安全措施。泰國南部數週前才經歷連串的爆炸攻擊。 泰國國家安全高層表示,有個武裝團體策劃在鄰近曼谷的省份發動汽車炸彈攻擊。 泰國國家安全委員會主席塔威普(ThawipNetniyom)告訴媒體:「副總理已下令安全單位密切追蹤、監控任何異常狀況,包括可能用於汽車炸彈的物件。」 塔普威並未說明哪些團體可能在幕後策劃,只表示策劃者可能鎖定曼谷周邊,造成衝擊。 熱門觀光地的泰國,過去數週在南部發生一連串炸彈攻擊,包括在8月11到12日一波在觀光城鎮的炸彈爆炸案,造成4名泰國人死亡,包括外籍觀光客在內數十人受傷。 泰國警方將攻擊事件,與在南部偏遠地區活躍的穆斯林分離主義分子連結。中央社(翻譯)

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為弭平城鄉差距造成學生學習弱勢,並解決偏遠地區學校教師聘任不易的問題,教育部首度研擬「偏遠地區學校教育發展條例草案」,希望透過教育措施、經費與人事彈性運用及教職員工更多福利,解決偏鄉學校辦學困境,同時保障學童受教權益。

教育部次長林騰蛟指出,「偏遠地區學校教育發展條例草案」是國內首部針對「偏遠地區學校」出發的教育立法,草案共21條,針對偏遠學校的定義、教師聘用條件與福利賦予法源。

根據草案內容,所謂偏遠地區學校的定義是指離島地區、山地鄉、直轄市山地原住民區、海拔1千公尺以上的高山地區與交通不便區的公立高級中等以下學校;其他有特殊文化不利、生活不便、經濟不佳等特殊情形,則授權地方訂定認定基準。

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此外,偏遠地區國小全校學生人數未滿50人而採混齡編班的學校,除校長和必要人行政人力,其教師員額編制,最低不得低於3人,保障學生的基本受教權。

林騰蛟表示,初估符合偏遠地區學校定義的校數在600所左右,相關經費教育部會優先編列協助各縣市一起支援偏鄉學校教育發展。目前「偏遠地區學校教育發展條例草案」已經開過公聽會,教育部預計11月送交行政院,希望本會期能在立法院三讀通過,106年新的學年開始實施。



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新研究指出,人類傾向相互殺害,但仍不清楚是出自遺傳或其他因素。

英國「衛報」(The Guardian)報導,來自西班牙的研究人員發現,同物種自相殘殺的傾向在靈長類動物中尤其普遍,估計人類祖先死亡約2%是出自致命口角。

未參與這項研究的英國瑞丁大學(University of Reading)演化生物學教授巴吉爾(Mark Pagel)表示:「廣泛來說,這意味人類發展出策略,以暴力解決問題。」

但研究作者說,社會的影響能大幅改變人類的侵略性,因為人類互鬥而致死的比率在人類史中不斷變動。

研究第一作者、西班牙研究機構Estacion Experimental de Zonas Aridas的葛梅茲(Jose Maria Gomez)表示:「致命暴力是我們演化史的一部分,但並未烙印在『我們的基因』中。至少就某種程度而言,人類在社會的組織方式能影響致命暴力的程度。」

當代心理學家平克(Steven Pinker)曾說,人類涉入致命暴力是「自然情形」,但因這類暴力致死人數會隨著擁有更複雜機構和法律的現代社會崛起,而獲得減少。不過此說法已證明備受爭議。

這項發表於「自然」期刊(Nature)的新研究,可能引發更多爭論。

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【沈美幸╱台北報導】

亞德客-KY(1590)第4季因市場對氣動產品需求緩步回升,不斷開發新產品及增加新客戶,以提升市占率,營運呈淡季不淡,11月接單及出貨均優於預期,可望破人民幣1.9億元,創同期新高。法人預估,全年營收上看人民幣21~22億元,新台幣突破105億元而攀史上新高。

亞德客第3季繳出EPS從去年同期的1.45元回升至3.04元,前3季EPS攀升至8.87元,勝過去年的7.94元。10月雖因大陸十一長假,工作天數減少,合併營收仍有人民幣1.7億元,年成長32.65%;折合新台幣7.95億元,年增21.63%。前10月合併營收人民幣17.94億元,年成長23.67%;合新台幣87.79億元,年增20.49%。

亞德客財務長曹永祥指出,大陸佔亞德客營收比重高達88%,考量大陸設分公司管銷費用較高,亞德客遂從2015年中開始改變銷售管道,先從華東地區做起,將分公司改制為1~3家營業所,並在昆山成立區域發貨中心。

曹永祥表示,2015年底亞德客在大陸有62家分公司,目前調整為48家分公司、38家營業所,效益逐漸顯現,銷售費用下降。市場對氣動產品需求逐漸回溫、加上開發新產品及增加新客戶,亞德客11月接單及出貨比預期好,可望創同期新高,11月接單好,會反映在12月出貨上,第4季營運呈現淡季不淡。

法人預估,亞德客11月合併營收可望突破人民幣1.9億元,創同期新高,第4季營收年成長2成以上,全年營收上看人民幣21~22億元攀史上新高,折新台幣105億元以上,今年至少賺1個資本額。

曹永祥指出,亞德客斥資人民幣7千萬元,12月初可取得寧波廠附近231畝土地,明年第1季會視市場需求分階段建廠,台灣台南樹谷園區二期廠房明年也會視市場需求,分階段逐漸完成建擴,一、二期廠房年產值可達人民幣20億元,增添大陸浙江寧波、廣東佛山及台灣台南三地工廠設備,明年資本支出初估新台幣20億元,2017年產能比2016年增加2成以上。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

房屋貸款率利比較能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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Lamigo桃猿隊的強打捕手林泓育,在這場對上統一獅的比賽,敲出個人生涯的第900支彰化借錢 如何借錢安打,不過不像其他球員般興奮,「小胖」賽後僅淡淡表示,自己對記錄看很淡,球也都送給需要的人,沒有在收集。

「不用安打就能得分,那幹嘛還要安打!」林泓育賽後豪氣地說,其實他認為在場上最重要的事就是得分,如果能夠得分,那其實不管用什麼方式都沒關係,如果不用安打那當然最好。

林泓育在5/21號時敲出生涯第800支安打,結果在10月1日就接連突破了自己的900安,速度之快令人昨舌,林泓育表示自己低標就是單季最少要120安,每一場比賽最少都要敲出1支安打。

不過自己在意的是對球隊做出貢獻,而不是在意達成什麼紀錄,今天達成生涯里程碑時,甚至都不知道自己900安了,是後來別人提醒才知道,球後來也直接送給別人了。

林泓育說,不會去區分自己是安打型打者,還是全壘打型打者,別人感覺是什麼就是什麼,自己在場上能否做出貢獻才最重要。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債土城市民間借款信狀況



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其實只要找對人幫你規劃房貸

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(路透社曼谷11日電)泰國警方今天表示,在獲得可能有人策劃炸彈攻擊情資後,他們已加強了首都曼谷重要景點、機場、周邊省份的安全措施。泰國南部數週前才經歷連串的爆炸攻擊。 泰國國家安全高層表示,有個武裝團體策劃在鄰近曼谷的省份發動汽車炸彈攻擊。 泰國國家安全委員會主席塔威普(ThawipNetniyom)告訴媒體:「副總理已下令安全單位密切追蹤、監控任何異常狀況,包括可能用於汽車炸彈的物件。」 塔普威並未說明哪些團體可能在幕後策劃,只表示策劃者可能鎖定曼谷周邊,造成衝擊。 熱門觀光地的泰國,過去數週在南部發生一連串炸彈攻擊,包括在8月11到12日一波在觀光城鎮的炸彈爆炸案,造成4名泰國人死亡,包括外籍觀光客在內數十人受傷。 泰國警方將攻擊事件,與在南部偏遠地區活躍的穆斯林分離主義分子連結。中央社(翻譯)

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【沈美幸╱台北報導】

華新(1605)本業及轉投資事業獲利均有斬獲,第3季EPS從去年同期0.19元倍增至0.42元,前3季EPS攀升至0.97元,創同期近6年新高,兌現華新董事長焦佑倫在股東會上表達今年一定要賺錢的宣示。

第3季國際銅價跌多漲少,鎳價呈現上揚走勢,使華新內外皆美。華新昨(28)日董事會承認第3季合併營收366.36億元,業外利益15.42億元,華新科、瀚宇青年購屋優惠貸款博德、華邦電等轉投資事業獲利優於預期,認列投資收益2.45億元挹注,稅前盈餘18.1億元、本期淨利14.95億元、EPS倍增為0.42元。

前3季合併營收1,043.78億元,營業利益42.39億元、認列營業外利益3.69億元、稅前盈餘46.09億元、本期淨利33.66億元、EPS從去年同期的0.33元攀升至0.97元,創同期6年新高。華新表示,銅及鎳等原物料漲跌風險受控制,不鏽鋼產能及產量提升,電力線纜因無重大公共工程、房地產大型建案、台電又未釋出電力線纜標案,電力線纜訂單並未大幅增長,只能說比較穩定。

華新昨日董事會基於最近人民幣匯率貶值,為降低持有人民幣風險,決定將華新麗華控股減資2.25億美元,減資比率43.17%,減資後資金將用來償還先前向銀行借款,以減輕利息負擔。華新日前再度買回12萬張庫藏股,昨日董事會也決議全數註銷,減資3.41%。減資基準日為11月1日,華新每股淨值提升會在第4季財報才會顯現。

華新董事長焦佑倫原本兼任執行長,但考量工作屬性相同,昨日董事會決議回歸公司法規定,不再設執行長,焦佑倫從11月1日起不再兼任執行長。至於華新集團創辦人焦廷標長子華邦電董事長焦佑鈞,原本兼任華新副董事長,日前已將華新副董事長一職,交由他胞妹焦佑慧出任。



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