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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
立法院今天(5日)初審通過行政院版「勞基法修正草案」，工商界皆期盼法案早日三讀通過，讓全國休假達到一致。不過對於蔡總統提出「增加資淺與年輕勞工特休假」，作為刪除國定七天假的配套措施，數名工商界領袖齊聲反對。有工商大佬認為政府「沒事找事，製造勞資對立」，強調工商界是受害者。 立法院社福衛環委員會5日在民進黨團主導下，初審通過攸關落實週休二日、刪除7天假、增加特休假的「勞基法修正草案」。 對此，全國商業總會理事長賴正鎰表示，雖然「只有一分鐘就通過，但至少是好的開始」；工商協進會理事長林伯豐指出，希望蔡英文總統拿出魄力，讓法案趕緊通過，讓全國休假達到一致，企業也會跟著加薪、增聘，「讓一切恢復正常」。而全國工業總會秘書長蔡練生則認為，後續還需要民進黨發揮完全執政優勢，讓法案早日過關。他說：『(原音)雖然今天送出委員會，但它還要經過朝野協商，還要經過二、三讀，所以我們希望民進黨應該要發揮他的完全執政的優勢，希望能夠貫徹蔡總統的想法跟做法。』 另外，有關總統提出「增加資淺與年輕勞工特休假」，作為刪除國定七天假的配套措施，工商大佬們並不贊同。林伯豐認為，政府推週休二日，後續衍生一例一休、七天假等爭議，現在又提特休是「沒事找事」，讓勞資對立，並強調工商界是受害者。賴正鎰也希望政府不要再增加企業成本。他說：『(原音)因為本來特休假就有一定過去的規定，都OK了，不要這樣子再增加企業的成本，我想特休假按照過去的就好。』 林伯豐指出，工商界希望把台灣經濟做好，不要往下沉淪。他還擔憂，政府在處理台化彰化廠關廠及花蓮亞泥採礦權等事件的方式，會讓企業看不到政府推動經濟的決心。
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（中央社渥太華30日綜合外電報導）加拿大軍方如今正為兵員體重問題所苦，許多人體重過重，當局仍未找出妥善的因應方式。 加拿大「國家郵報」（National Post）報導，根據加拿大軍方最近公布的軍人健康與生活方式調查報告，若以身體質量指數（BMI）為準，49%的加拿大常備兵體重過重，25%的人肥胖。這些人當中有6.1%達病態肥胖程度。 這項以2013至2014年軍人自行通報樣本為基礎的調查顯示，加拿大軍人的肥胖比例持續增加。報告執筆人將部分原因歸咎於久坐和飲食習慣不良。 報告指出，常備兵員平均每週從事30.5個小時的靜態活動，比2004年增加了6.35個小時。 根據報告：「使用電腦和上網的時間增加，幾乎完全是靜態活動增加的原因。」 電子遊戲則是另1個主要原因；18至29歲的軍人從事靜態活動的比例，高於其他年齡層的兵員。 根據調查，17.4%的加拿大常備兵因為健康問題無法派駐海外，其中包括25%的肥胖兵員。超過半數的受訪者說，他們打算在未來1年減重。1051030
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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勞工紓困貸款資格
（中央社記者蕭博陽南投縣10日電）南投縣集集鎮公所舉辦陳澄波複製畫特展，39幅作品可欣賞台灣名勝、日本風景、人體描繪等主題。 集集鎮公所即日起到11月30日在集集鎮樟腦出張所舉辦「油彩的化身，陳澄波複製畫特展」，展出台灣國寶級藝術家陳澄波39幅複製畫作，分為原鄉情懷、異鄉情旅、人體描繪等主體展區，盼透過繽紛油彩畫作，帶領民眾體會舊時代的美麗故事。 集集鎮長陳紀衡今天表示，陳澄波的畫作深受民眾喜愛，作品呈現的深厚文化底蘊值得用心體會，這次舉辦陳澄波複製畫特展，特別感謝竹山鎮欣榮紀念圖書館借出複製畫作，歡迎民眾把握機會前往欣賞。 陳紀衡說，「原鄉情懷」主題展區以家庭元素與陳澄波成長的故鄉嘉義和各地風景為主，藉油畫寫生，描繪台灣風土人情，包括「夏日街景」、「自畫像」；「異鄉情旅」展出陳澄波留日時期畫作，如「二重橋」；「人體描繪」主題區以敏銳筆觸和奔放色彩描繪人體，如「裸女臥躺池邊休憩」、「祖母像」。 集集鎮公所表示，畫家陳澄波西元1895年出生於嘉義，曾到日本學習繪畫，也與其他台籍畫家合組「台陽美術協會」，致力將台灣風景攬入畫作，一生貢獻台灣近代美術潮流發展，為美術本土化先驅。潮霖資產 貸款密技1051010
板橋機車借款 免留車
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道易通辦 銀行利率比較
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：負債整合銀行利率
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為潮霖資產 銀行貸款率利試算
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』台灣銀行勞工貸款率利2019
9595助貸網 汽車借錢網畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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