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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
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旺報【記者黃阡阡╱綜合報導】
「樂趣第一，苦練第二！」兩岸三地估計至少有上千萬的鋼琴學童，而享譽國際樂壇的大陸鋼琴家郎朗，正屬於自童年起「苦練」出身的佼佼者之一；為讓學童能在習琴的道路上，能走得輕鬆一點，郎朗近日針對零基礎的學童，編撰一套共計3冊的《郎朗鋼琴啟蒙教程》，並化身為卡通人物，以幽默、逗趣的方式引領小朋友彈鋼琴。
「小時候特別痛苦，所以我會想怎麼才能讓小朋友不那麼痛苦。」談及童年學琴血淚史，郎朗表示，大陸的孩子練琴實在太枯燥，且家長們似乎都認為：「只有苦才能練出來，苦練是一定要的」。
樂趣勝過艱苦訓練
苦練也得講究方法，練琴過程中若無樂趣、絕對行不通。郎朗強調：「要有樂趣地刻苦練琴，但樂趣要放在前面。」他以自身練琴的經驗指出，「真正能讓我進步的時候，就是我有興趣的時候，正如那些球星肯定會艱苦訓練，但相對地也一定嘗過甜頭，不然幹嘛每天賣苦力去練呢？」
但大陸鋼琴教材普遍仍停在1960至1970年代的教學模式，這不禁令郎朗感嘆，「世界都與時俱進了，我們怎麼還這麼慢？」於是，郎朗便開始著手編寫新式鋼琴教材，他自認與先前教材相比，《郎朗鋼琴啟蒙教程》更加國際化、趣味化。
啟發孩子音樂想像力
從選曲上來看，《郎朗鋼琴啟蒙教程》不局限於古典名家名作。郎朗表示，過去在美國寇蒂斯音樂學院上過一堂課，當時老師告訴他：「你有五種方法可以彈，這邊可以多弄點浪漫派，那邊可以加一些古典，想怎麼彈，你自己研究。」
郎朗進一步解釋：「古典音樂也分很多類，印象派、現代派等，有人認為古典音樂就是古典，彈的時候還不能動，有些老師不懂，就只有一種彈法，那不是開玩笑嗎？」
此外，郎朗也將化身為「Q版」卡通人物，把課程設置為中國之行、太空之旅、非洲大冒險等主題場景，分別進行模擬火箭升空的跳躍練習，和模擬長頸鹿的音階練習等；除了訓練孩子的手指技巧，同時也啟發學童對於音樂的想像力。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北12日電）中國大陸國家發展改革委員會表示，將研究制定「地方政府償還欠款計畫」，對於地方政府拖欠企業的工程款、物資採購款、保證金等，督促其制定分期還款計畫。 中國大陸1到8月的民間投資增速僅2.1%，遠低於同時期國有控股企業21.4%的增速。 新華社報導，為了解決民間投資發展的難題，發改委近日印發了「促進民間投資健康發展若干政策措施」，其中就包括上述要求地方政府償還欠企業錢的規劃。 在醫療、養老、教育等民生領域也提出措施，重點解決民辦養老機構在設立許可、土地使用、醫保對接、金融支持、人才培養等方面的難題，民營醫院在職稱晉升、政府補貼、土地使用等方面的困難，民辦學校在辦學資格、職稱評定等方面的問題。 此外，將儘快公布「企業投資項目核准和備案管理條例」，進一步落實企業投資自主權，規範政府對企業投資專案的核准、備案等行為。1051012
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一mr. bank 現金週轉期間：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀理債一日便 借錢急用況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
mr. bank 如何快速借錢
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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新北市政府八月底正式成立「體育事務委員會9595助貸網 汽車貸款利率」，日昨下午在市府召開第一次委員會議，由市長朱立倫頒發委員聘書，受聘委員共二十一名，陣容多元堅強，包含復健醫療專家長庚醫院周適偉醫師、阿美族跆拳道奧運國手曾櫟騁、里約奧運射箭銅牌雷千瑩、輪椅國標舞者朱豐璋理事長及知名網路健身部落客一休老師等。朱市長於會中致詞，期許委員會能廣納各方建言，整合局處及民間資源，成為新北市全民運動的重要推手，帶動市民一起動健康。
朱市長表示，「新北市政府體育事務委員會」是一個跨越局處的溝通平臺，希望委員會發揮協調與諮詢的功能，結合產業、醫療、各相關局處資源及各方專業人士的能量，進行更有效的整合與利用。該委員會由副市長侯友宜擔任主任委員，網羅體育與醫療相關專家學者、各級學校與體育協會代表、績優運動教練與選手、熱愛運動人士及運動產業等各界代表；另考量國內多元族群文化，委員組成包含原住民代表與身心障礙人士，透過參與委員的廣度與代表性，以利關照瞭解各層面市民的運動需求。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
速配貸 各家銀行定存利率比較 2019各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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即使不是一名靠著大量三分球出手取分的球員，但暴龍一哥德羅展（DeMar DeRozan）今年開季靠著強大的切入破壞力和穩定的中距離跳投，一度站上聯盟得分王寶座，更被形容打出了「喬丹（Michael Jordan）式」的開季表現，對於德羅展來說，自己現在唯一也是最大的目標，就是要成為暴龍隊史最佳的球員。「我從來不是一個會輕易動搖，因為別人做了什麼或改變了什麼，就跟著做的人。」在三分球當道的現今NBA中，德羅展像是一名晚了30年出生的80年代球員，因為在他的認知中，中距離跳投才是屬於場上得分的最佳藝術：「我堅持所有我知道的事情，這就是我。」今年開季德羅展繳出一張平均30.9分的亮眼數據，一度高居聯盟得分榜之冠，不過更難能可貴的是，他本季至今僅在三分線上出手26次，大量的得分數據都是靠著切入、中距離跳投和罰球所拿下。「當我聽到有人說中距離是不會遺失的藝術時，這對我來說是一件很酷的事情。」德羅展在談到自己的得分手段時說：「我從來不會因為別人叫我做什麼，或是說要怎麼做來成為一位得分球員，然後就照著他們的話去做。」暴龍教頭凱西（Dwane Casey）對於德羅展的得分手段也充滿了興趣：「德羅展最特別的就是他『老學派』的得分方式，他的中距離跳投幾乎是無懈可擊，而現在他也正帶著生涯最佳的自信在打球。」德羅展今年夏天在不少球隊的邀約下，最終選擇以一張5年1.45億美元的合約續留多倫多，他強調希望像自己的偶像布萊恩（Kobe Bryant）或是「石佛」鄧肯（Tim Duncan）一樣，生涯只為一支球隊效力：「有多少人能夠說他創下了隊史紀錄，或是幫助暴龍成為隊史最佳團隊，如果我們能做到這點，我們的成就將比我們的生涯延續得更久。」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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「文?溫德斯 我在旅途上」影展是全台首次以數位修復版本放映導演文溫德斯的電影，集結7部早期的經典名作。圖為電影「巴黎德州」劇照。（甲上娛樂提供）中央社記者吳琬婷傳真 105年9月26日
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由國家電影中心承辦的「國片暨紀錄片影像教育扎根計畫」，今年共有超過2千名師生參與，今天(16日)邀請多名電影人參與成果發表會，有電影工作者認為，台灣的影像教育發展太慢，應讓電影納入小學常規教育。
「國片暨紀錄片影像教育扎根計畫」邁入第九屆，今年主要推動3項活動，包括種子教師培訓研習營、全國高中生電影研習營、離島及偏遠國中小學深度電影欣賞與實作活動，共有2千多名師生參加。
成果發表會16日在光點台北舉行，參與這項計畫的電影製片李亞梅指出，不能只讓小朋友看好萊塢的電影，很多影展也很適合學生觀賞，像關於教育、環保等議題的電影，地方政府應該加以規劃。李亞梅：『(原音)長期下來，他們的生活中不會只有好萊塢電影，慢慢長大之後，他們的生活中會進來藝術電影、會進來國外的電影，他們會願意看台灣電影，所以對台灣電影產業、票房占比來講是好事一件。』
李亞梅也發現，學生們大多不理解電影這個行業，其實從事電影工作不是只有當導演和演員，還有一些幕後工作也很有趣，所以相關活動不能只教導拍電影，還可加入聲音、美術、服裝、攝影等課程，讓學生真正認識電影。
曾擔任金馬影展總監的陳俊蓉則表示，教小學生分析電影或拍電影太過嚴肅，其實電影很適合作為美學教育素材。陳俊蓉：『(原音)從小學來做電影教育或影像教育這件事情的重要性，其實我覺得不是在於說我們要培養拍電影的人才，我會覺得電影是一個非常適合做美學扎根、美學基礎的媒體。』
陳俊蓉說，這項影像教育扎根計畫必須持續推展，因為在小學教學現場，沒有一堂課可以名正言順去上電影課；國家電影中心副執行長陳德齡則期盼，文化部和教育部能在相關的政策規劃下，將電影納入小學常規教育。
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行政院發言人徐國勇昨（十九）日召開記者會表示，行政院長林全決定任命高雄銀行董事長李瑞倉出任金管會主委一職。至於金管會政務副主委懸缺，徐國勇說，將由李瑞倉與林全商量決定，一有人選就會對外說明。
【記者許志煌／台北報導】現任高雄銀行董事長李瑞倉即將接任金管會主委一職，行政院發言人徐國勇昨（十九）日特別說明，李瑞倉的人事案並非高雄市長陳菊推薦的，「而是（林全）院長把他的老部屬要回來」。
在傳聞高雄市長陳菊將會是下一任行政院長之際，行政院昨日由徐國勇召開正式的記者會發布金管會主委人事案。然而，外界難免揣測，這是否又是另一次的陳菊人馬事先北上卡位。
472DC95E52DE48B3
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